Những kinh nghiệm vay tiền mua đất an toàn và hiệu quả nhất

Advertisement

Vay tiền mua đất là một hình thức quá quen thuộc hiện nay giúp bạn có thể sở hữu mảnh đất mong muốn khi chưa có đủ tài chính. Tuy nhiên nếu bạn không có nhiều kiến thức trong việc vay vốn mua đất thì rất dễ gặp phải những rủi ro không đáng có. Dưới đây là những kinh nghiệm vay tiền mua đất an toàn và hiệu quả mà chúng tôi muốn giới thiệu đến bạn đọc.

Tại sao nên vay tiền mua đất?

Những kinh nghiệm vay tiền mua đất dành cho những ai đang có nhu cầu mua đất xây nhà để phục nhu nhu cầu cư trú cho mình và gia đình. Một khi đã tìm được mảnh đất đẹp, đáp ứng tốt các nhu cầu, nếu không nhanh chóng “xuống tiền” sẽ mất để mất cơ hội sở hữu vào tay người khác.

Chính vì thế, nếu giá mảnh đất nằm trong tầm khả năng trả nợ của bản thân thì bạn nên vay tiền để mua đất. Bạn nên tính toán số nợ để có kế hoạch trả trong một khoảng thời gian dài hạn nhất định.

Vay tiền mua đất
Vay tiền mua đất

Những hình thức vay tiền mua đất hiện nay

Hiện nay tại các ngân hàng hay tổ chức tín dụng đều hỗ trợ khách hàng vay tiền mua đất dưới hai hình thức là vay thế chấp và vay tín chấp.

Vay thế chấp

Vay thế chấp mua đất là hình thức vay cần có điều kiện tài sản đảm bảo cho khoản vay. Ngân hàng sẽ tiến hành xem xét hồ sơ vay thế chấp của bạn. Kiểm tra và định giá tài sản thế chấp của bạn (xe cộ, nhà cửa,…) để quyết định có cho bạn vay hay không, khoản vay tối đa là bao nhiêu.

Trong trường hợp ngân hàng xét duyệt khoản vay thế chấp để mua đất thì tài sản đem ra thế chấp vẫn thuộc quyền sở hữu của bạn tuy nhiên những giấy tờ chứng minh quyền sở hữu thì bên ngân hàng sẽ nắm giữ.

Thời hạn vay thế chấp ngân hàng để mua đất cũng dài có thể lên tới 25 năm, mức lãi suất cũng vô cùng ưu đãi. Gói vay này cũng được các chủ đầu tư áp dụng cho các hộ gia đình khi mua nhà chung cư trả góp.

Vay tín chấp

Khác với vay thế chấp, vay tín chấp mua đất sẽ không cần tài sản đảm bảo mà dựa hoàn toàn vào uy tín và thu nhập của người đi vay. Mức lãi suất của hình hức vay tín chấp cao hơn nhiều so với thế chấp, khoản vay thấp hơn và thời hạn vay cũng ngắn hơn.

Ưu điểm của vay tín chấp mua đất là thủ tục vay đơn giản, thời gian giải ngân nhanh chóng. Hạn mức vay lớn hay nhỏ còn phụ thuộc vào uy tín của bạn. Nếu bạn đã có một số tiền nhất định để mua đất và cần một khoản vay không quá lớn để bù đắp vào phần tài chính còn thiếu của mình thì đây là hình thức vay phù hợp cho bạn.

Kinh nghiệm vay tiền mua đất an toàn hiệu quả

Xác định tình hình tài chính cá nhân

Tình hình tài chính cá nhân là số tiền hiện tại mà bạn có cũng như khoản thu nhập hàng tháng của mình. Việc xác định được tình hình tài chính cá nhân sẽ giúp bạn có thể lựa chọn được sản phẩm bất động sản có mức giá phù hợp.

Theo các chuyên gia bất động sản, bạn chỉ nên vay vốn mua đất khi đã có đủ số tiền tương ứng với trên 50% giá trị của mảnh đất cần mua. Điều này sẽ giúp bạn giảm bớt gánh nặng về khoản vay ngân hàng.

Kinh nghiệm khi vay tiền mua đất
Kinh nghiệm khi vay tiền mua đất

Xác định mảnh đất định mua

Bạn nên tìm kiếm những mảnh đất đáp ứng đầy đủ các tiêu chí: vị trí, tiện ích, phong thủy nhà đất,… Việc chọn được một mảnh đất phù hợp sẽ giúp chúng ta cảm thấy đáng sở hữu và có động lực để bản thân cố gắng kiếm tiền trả nợ, mau chóng sở hữu hoàn toàn mảnh đất đó.

Cân nhắc vay tiền ngân hàng hay tổ chức tài chính

Kinh nghiệm vay tiền mua đất khi lựa chọn tổ chức cho vay cần dựa theo các tiêu chí:  lãi suất vay, thời gian vay, hạn mức vay  và phương thức trả nợ. 

Các ngân hàng và tổ chức tài chính hiện nay đều đưa ra các mức lãi suất cạnh tranh cho khách hàng vay vốn mua đất. Chính vì thế, bạn cần xem xét kỹ về chính sách vay của từng đơn vị để lựa chọn khoản vay phù hợp nhất với mình.

Trên đây là những kinh nghiệm vay tiền mua đất mà chúng tôi muốn gửi tới bạn đọc. Hi vọng qua bài viết sẽ giúp bạn đọc có thêm những kiến thức để việc vay vốn mua đất trở nên dễ dàng đồng thời tránh được những rủi ro không mong muốn. Đển có thêm những kinh nghiệm mua bán nhà đất, bất động sản, bạn có thể tham khảo thêm tại địa chỉ: https://azbatdongsan.vn/

Advertisement
Bài trướcGói vay thế chấp ngân hàng Vietcombank uy tín, chất lượng
Bài tiếp theoQuên số tài khoản Vietcombank thì cần làm gì để lấy lại?